Garage fermé 31 m² à Mandelieu-la-Napoule Résidence Les 3 Rivières Prix : 57 500 euros Situé au BAT B, niveau -1 de la résidence sécurisée Les 3 Rivières à Mandelieu-la-Napoule, ce garage fermé de grande superficie offre un volume rare sur le secteur, idéal pour stationnement, stockage ou usage professionnel. -------------------------------------------------------------------------------------------- D'une surface réelle mesurée par diagnostiqueur de 31 m², ce garage se distingue par sa forme triangulaire, permettant une trame large et un important volume de stockage. Il est composé de 2 lots au sein de la copropriété. -------------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques principales : -Garage fermé en sous-sol (étage -1) -Surface : 31 m² -Hauteur sous plafond moyenne : 2,50 m -Hauteur sous porte : 2,20 m -Sol peint plastifié spécial garage -Électricité dans le box (éclairage + prises) -Porte motorisée -Étagères de rangement existantes -Accès facile, y compris pour des professionnels -Grand volume exploitable Libre immédiatement -------------------------------------------------------------------------------------------- Copropriété : Résidence Les 3 Rivières Mandelieu Accès sécurisé Vente composée de 2 lots Charge : 267 eurospar an. -------------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et diagnostics : Surface garantie : 31 m² Diagnostic électrique : non obligatoire Amiante : absence Termites : absence ERP : Non inondable -------------------------------------------------------------------------------------------- Évolution et potentiel : Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique) -------------------------------------------------------------------------------------------- Bonus : -Visite virtuelle disponible -Bien rare par sa surface et son volume -Convient parfaitement pour stockage longue durée, véhicule(s), matériel profession

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