Nyíregyháza-Sóstóhegy csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 251 m hasznos alapterületű, háromszintes családi házat, amely egy 993 m nagyságú parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan praktikus elrendezésű, így nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy akár vállalkozási célra is kiváló választás lehet. Az alagsorban egy külön utcafronti bejárattal rendelkező, 32 m alapterületű üzlettér található, amely alkalmas lehet irodának, szépségszalonnak, rendelőnek vagy egyéb vállalkozási tevékenységre. Ezen a szinten kapott helyet továbbá a garázs, kazánház és több tárolóhelyiség is. A földszinten nappali, étkező-konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba, valamint egy 10,08 m nagyságú terasz került kialakításra. Az emeleten nagy szoba, kis szoba, társalgó, gardrób, fürdőszoba és egy 4 m-es erkély található. Az ingatlan főbb jellemzői: 13,35 KW teljesítményű napelemes rendszer éves szaldó elszámolás 2031-ig Huawei SUN 2000-12 Ktl-M2 inverter kondenzációs gázkazán vegyes tüzelésű kazán 5 db inverteres klíma hőszivattyús funkcióval műanyag nyílászárók 10 cm külső szigetelés háromfázisú áram parkosított udvar filagória gyümölcsfák és veteményeskert Az ingatlan tehermentes. Azonnal költözhető Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A közelben iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló és edzőterem is megtalálható, míg a Sóstói-erdő és a Sóstó Gyógyfürdő néhány perc alatt elérhető.

Objektdetails