VENTE d'un appartement T2 (22 m²) à Maisons-Alfort, idéal pour un investissement locatif près du métro ligne 8. - À VENDRE : Quartier les Juilliottes ( à moins de 10 minutes du métro ligne 8 les Juilliottes) Appartement T2 de 22m² à Maisons-Alfort ( rue Victor Hugo ) Idéal Investisseur ou premier achat. DPE D possibilité de location vers les 750 € ( si l'appartement est refait à neuf ) Appartement à rénover ( mur, sol, plafond, kitchenette) , l'électricité vient d'être refaite ainsi que la salle d'eau. Bienvenue dans ce cocon de 22 m² où le charme et la praticité se rencontrent ! Situé au cœur de Maisons-Alfort, cet appartement est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien locatif ou à vivre dans un espace cosy et fonctionnel. En grimpant les escaliers jusqu'au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, vous découvrirez une ambiance intimiste qui vous séduira dès les premiers pas. L'appartement est composé d'une entrée, kitchenette, coin salle d'eau à créer, séjour, chambre. Cet appartement est également idéalement situé à proximité de la ligne 8 du métro, vous assurant un accès facile et rapide aux autres quartiers de Paris. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, ce bien de caractère, sans ascenseur mais avec un charme indéniable, est fait pour vous. N'attendez plus, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine effervescence !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 980,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

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