Idéalement situé sur un axe de grand passage, ce bureau de tabac / presse / FDJ / PMU dispose d'une très bonne visibilité au Chambon-Feugerolles grâce notamment à sa vitrine de 10 mètres de long. Cette rue dispose de nombreux stationnements et d'un arrêt minute, permettant également d'obtenir de la clientèle de passage entre Firminy, La Ricamarie et Saint-Étienne. Ce fonds de commerce dispose d'une salle d'environ 70m² afin d’accueillir vos clients avec une partie bar / café / PMU / FDJ / CBD. Le local dispose d'une clim réversible, d'un espace de stockage de 10m² et du matériel professionnel nécessaire. Bail commercial en cours et documents comptables disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 3 230 € TVA, soit 193 230 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 173 850 € HT + 0 € TVA, soit 173 850 € TTC Honoraires d'agence : 16 150 € HT + 3 230 € TVA, soit 19 380 € TTC (11.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001

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