A Saint-Michel-sur-Orge, dans un environnement calme à seulement 1 km de la gare RER (ligne C), cette maison des années 70 offre plus de 225m2 habitables sur une parcelle de 507m2. Développant de généreux volumes, elle séduit par la qualité de ses matériaux, sa luminosité omniprésente et son architecture totalement repensée. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une cuisine de 21 m² aux lignes épurées, dotée d'un plan de travail en marbre et équipée d'électroménager haut de gamme. Elle se prolonge naturellement vers un séjour de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à une vaste véranda sans vis-à-vis. La cheminée au gaz apporte une touche chaleureuse, tandis que le plancher vitré révèle une cave spectaculaire. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec douche et baignoire. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres, dont une de 16 m². Une salle de bain avec douche complète ce niveau. Le sous-sol dévoile plus de 40 m² de pièces de vie supplémentaires avec salon et salle à manger de réception, une cuisine professionnelle, un dressing et un accès direct à la cave. Les larges ouvertures offrent l'accès au jardin exposé sud. Deux stationnements sur la parcelle sont possibles dont l'un sécurisé dans le garage fermé. Les volumes spectaculaires et la rénovation haut de gamme donnent à ce lieu une atmosphère singulière, à proximité de Paris. Commerces, écoles maternelles, primaire et collège : à proximité immédiate à pied Lycée dans la commune. Gare RER de Saint-Michel sur orge RER C : 14 min à pied. Gare de Bibliothèque François Mitterrand en 25 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C148/ CLASSE CLIMAT : D31 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 2 962€ et 4 008€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa R

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