Magnifique local de 261m2 agrémenté d'une terrasse de 74m2 au RDC du programme Le Celto, idéal pour un grand restaurant ou des bureaux de prestige. Le Celto, centre d'affaires de plus de 4 000m2 se situe entre La Ciotat et Ceyreste à l'angle du Chemin des Poissonniers et de l'avenue Joseph Roumanille sur une parcelle de 11000 m2 en bordure d'un axe routier très dynamique, avec un accès à l'autoroute A50 en 5 min, à 3min de la gare SNCF et à environ 45 min de l'aéroport Marseille Provence. Un grand parking extérieur paysager est prévu avec 113 stationnements. Conçu pour offrir des espaces optimisés et parfaitement ergonomiques, Le Celto propose des surfaces en RDC, RDJ ou R+1 selon vos besoins : coworking, cabinets pour libéraux, entreprises et commerces, restaurants. Les surfaces livrées brut sont aménageables à la carte. Les utilisateurs bénéficient d'espaces de travail dynamiques s'enroulant autour d'un patio, créant ainsi un espace de détente ouvert au public. Le Celto a déjà séduit de nombreux professionnels : un cabinet d'assurance, des kinésithérapeutes, des infirmières, des médecins, une orthophoniste, un opticien, un vétérinaire, une salle de danse, une agence de voyage... Mais il reste encore quelques surfaces à la vente entre 30m2 et 260m2 pour abriter votre activité, y compris de restauration. Nous consulter. INFORMATIONS LÉGALES : Contact : 06 98 46 52 60 / Agent commercial immatriculé sous le numéro 83052431200029 Prix : 914 410EUR HT, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : A/A indique des performances énergétiques très performantes Nombre de Lots de Copropriétés : 50 / pas de procédure en cours Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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