Grand appartement Proche MER CAGNES SUR MER Age : Homme de 75 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 132250 EUR Rente : 655 EUR/mois Prix d'achat : 215860 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Cagnes-sur-Mer, située entre Nice et Antibes sur la magnifique Côte d'Azur, offre un emplacement géographique stratégique avec une accessibilité exceptionnelle et une proximité aux principales villes de la région. Bénéficiant d'un ensoleillement généreux, de plages pittoresques, d'un vieux village médiéval et de sites culturels tels que le château Grimaldi, la ville propose un cadre de vie enchanteur. Le marché immobilier y est dynamique, avec des prix compétitifs et un potentiel de valorisation grâce aux nombreux projets de développement urbain en cours. La qualité de vie y est rehaussée par des infrastructures modernes, des écoles, des hôpitaux et des commodités locales. En résumé, Cagnes-sur-Mer combine harmonieusement attractivité, qualité de vie et perspectives de croissance, en faisant une destination d'investissement de choix. Dans une belle résidence, situé dans le quartier de l'hippodrome, proche des plages et du centre ville, un bel et spacieux appartement, traversant, de 93m², se composant d'une entrée, un vaste séjour avec cheminée, donnant accès à une terrasse, vue sur jardin et plein ouest. Une très belle et vaste cuisine , avec son arrière cuisine. Deux grandes chambres et leur balcon exposées au soleil EST du matin. une salle de douche et un wc indépendant. Le tout en parfait état, et au

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