Nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison indépendante séduit dès les premiers instants. Entièrement repensée par une architecte d’intérieur, elle marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Les volumes ont été sublimés, la décoration soigneusement étudiée et chaque espace optimisé avec goût. Le RDC offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger chaleureusement réchauffés par un poêle design, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement équipée. Un bureau, une grande chambre, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, deux chambres avec rangements intégrés et une belle salle de bain composent l’espace nuit. La maison est édifiée sur un terrain plat, clos, arboré et engazonné d’environ 137 m², agréable et facile d’entretien. Un sous-sol total d’environ 80 m² offre de multiples possibilités d’aménagement et comprend notamment une buanderie. Enfin, en fond de parcelle, un logement totalement indépendant d’environ 20 m², entièrement équipé, constitue un véritable atout : idéal pour accueillir un proche, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Une maison pleine de caractère, pensée dans les moindres détails… le coup de cœur est souvent au rendez-vous lors des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931

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