Description
iad France - Marion Festa vous propose: Maison de ville à réhabiliter avec dépendances au Perreux-sur-Marne Cette maison de ville atypique offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Située au Perreux-sur-Marne, à proximité des bords de Marne, elle bénéficie d'un emplacement proche des commodités. Construite en 1925 sur une parcelle de 624m², ce bien de 161m², répartis sur 3 étages, dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 1 cuisine. Les beaux volumes et le charme de l'ancien offrent un cadre de vie à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un séjour lumineux avec cheminée et la cuisine à rénover s'ouvre sur une salle à manger. L'espace compte également une véranda, une grande chambre de 16,5m², une salle de bain et des WC. - Le premier étage accueille trois chambres, un bureau et une salle d'eau. - Le second niveau permettra d'aménager un salon et deux petites chambres supplémentaires. Pour les amateurs de travaux, cette maison nécessite une rénovation complète afin de révéler tout son potentiel. Le jardin offre un espace extérieur où se détendre. Le terrain compte également deux dépendances aménagées en maison comptant respectivement une superficie de 56m² et 63m² chacune. Les points forts de ce bien incluent sa localisation recherchée à proximité des bords de Marne tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité rare de redonner vie à cette maison plein de charme au Perreux-sur-Marne. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente