Située à Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier très recherché Rive Charmante, venez découvrir cette maison familiale de 110m² (103m² loi Carrez). À proximité immédiate des bords de Marne et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace comprenant : •un jardin, •une terrasse, •une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire, •un abri de jardin avec électricité, •une place de stationnement couverte. A l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, •un séjour lumineux •une cuisine séparée •une salle d’eau, •un espace buanderie, •des WC séparés. À l’étage, la maison dispose de : •deux grandes chambres, •un bureau, parfait pour le télétravail. Cette maison offre également beaucoup de potentiel avec quelques aménagements tels que la possibilité de créer une salle de bains à l'étage, ou bien la création d'une quatrième chambre à l'étage. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Environnement privilégié, calme et verdoyant, à deux pas des promenades le long des Bords-de-Marne, tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204

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