Idéalement située pour une vie de famille agréable et sereine, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie pratique, convivial et recherché au quotidien. Elle séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard de rangement, ouvrant sur un double séjour lumineux et chaleureux, propice aux moments de partage. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Des WC indépendants complètent ce niveau pour davantage de confort. Le premier étage dessert trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, un palier disposant d'espaces de rangement, une buanderie pratique ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour la vie familiale. Au second étage, les combles ont été aménagés en une chambre avec salle d'eau et WC, offrant un espace indépendant parfait pour une suite parentale, une chambre d'adolescent, un bureau ou un espace télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime exposé Ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique optimal. Un garage accessible au fond du jardin complète l'ensemble. Terrain de 147 m2. Une maison familiale par excellence, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 EUR et 2540 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10035.

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