SAINT-NAZAIRE – SECTEUR ANCIEN HÔPITAL / SAINTE ANNE MAISON DE PLAIN-PIED – BEAUX VOLUMES & FORT POTENTIEL Vous cherchez une maison à personnaliser sans vous lancer dans de gros travaux ? Cette opportunité est faite pour vous. - Maison indépendante de plain-pied - Belle pièce de vie lumineuse exposée sud - Cuisine convivial pouvant accueillir une grande table familiale - Véranda ouverte sur le jardin - Coin nuit optimisé avec 2 belles chambres Dressing +SDB + buanderie + cagibis Immense garage attenant (idéal stockage ou bricolage) Combles aménageables (chambre, bureau, salle de jeux…) Accès rapide à la Route Bleue et à l’axe Nantes - Proximité immédiate des lycées et commodités Maison saine nécessitant un rafraîchissement (pas de gros œuvre) - Classe énergétique D : un bon point de départ pour valoriser votre projet ! Une base idéale pour créer un lieu de vie moderne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une maison pleine de potentiel… prête à révéler le vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017

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