A seulement 10mn de l'accès A8 de Mandelieu, dans un environnement résidentiel recherché et apprécié de l'ESTEREL, SAINT JEAN DE CANNES - Découvrez cette villa, offrant environ 140m2 habitables sur un terrain d'environ 560m2 bien exposée, avec PISCINE et AGREABLE VUE sur les collines. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et lumineuse de près de 36m2 avec cheminée/poêle, une cuisine avec espace salle à manger (22m2), l’ensemble ouvrant sur l'extérieur et permettant de profiter pleinement d'une agréable terrasse... Ce niveau est complété par un cellier, une salle d’eau, un WC invités et un dressing. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau (faisant office de 4ème chambre), d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un dressing ainsi que d’une mezzanine aux volumes généreux, idéale pour un espace supplémentaire selon vos besoin détente ou jeux. Les atouts : Climatisation - Aucun vis-à-vis - Piscine avec plages - Terrain clos - Terrasses avec magnifique vue - Atelier/cave - Stationnement avec un carport. Un bien complet, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de qualité de vie - A découvrir sans tarder ! Selon l'art. L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935

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