-Proximité Bord de la Loire- Idéalement placée sur Saint Jean de Braye limite Orléans. Découvrez cette maison à fort potentiel , parfaite pour un projet sur mesure! Surface d'environ 80 m² , véritable cocon avec son rez-de-chaussée et son étage offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. La maison est actuellement proposée en plateau à aménager. Les travaux et les prestations techniques essentiels réalisées avec soins sont pris en charges soit : - Isolation performante - Réseau électrique en place - Escalier installé - Porte entrée et menuiseries en double vitrage PVC - Arrivées eau et évacuations sur place. - Clôtures Une base saine et qualitative pour concevoir votre futur lieu de vies selon vos envies! Il est également possible de finaliser l'aménagement (cuisine -salle d'eau- sols-peinture-Pompe à chaleur) pour un budget estimé à environ 29 700€ sauf si vous souhaitez les réaliser vous même Enfin, la maison dispose d'un jardin privatif clos et 2 places de stationnement , véritable atout au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. https://www.georisques.gouv.fr/

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