A 10 minutes de MONTEREAU FAULT YONNE ( PARIS GARE DE LYON 55 minutes) et de l'A5, maison de charme fonctionnelle de plain pied de 226 m2 environ édifiée sur un terrain clos de 2357 m2 environ avec jardin arboré et d'une belle piscine (9mx4,5m) avec son pool house. Le bien se compose : - au rez de chaussée : entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert (63 m2 environ), une cuisine aménagée équipée avec accés sur une première terrasse, une buanderie, une chambre ( dressing et parquet bois) une salle de bains ,wc séparés. - une grande piéce supplémentaire, bénéficiant de baies vitrées et d'un accés sur une grande terrasse pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou espace pour une activité professionnelle libérale, avec la posibilité d'une entrée indépendante (35m2 environ). - à l'étage un palier desert une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous y trouverez également une vaste piéce (40 m2 environ) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre suplémentaire, salle de jeux, espace détente ou bureau). Une superbe suite parentale (45 m2 environ) complète ce niveau comprenant salle de bains, dressing et wc séparés. La maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau, agrémenté par un ballon d'eau chaude éléctrique et d'un puits. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.

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