Comparaison des indicateurs clés

Indicateur	Achat	Location
Prix moy.	$254.9k	$3.4k/mo
Ratio prix/loyer	6.2années de loyer
Mensualité	$1.3kà 6,5 %, 20 % d'apport	$3.4k
Horizon de rentabilité	1 an
ROI locatif estimé	16.1%

Simulateur interactif

Ajustez les chiffres à votre situation et voyez comment l'achat se compare à la location dans le temps.

L'achat est préférable

Prix du bien

Apport %

Taux d'intérêt %

Durée du prêt (années)

Loyer mensuel

Appréciation annuelle attendue %

Années à comparer

10 ans

Mensualité du prêt

$1,289

Valeur du bien après 10 ans

$342,579

Seuil de rentabilité

1 an

Comparaison des coûts après 10 ans

Coût total (achat)$35,962

Coût total (location)$411,360

Différence nette+$375,398

L'achat revient moins cher de $375,398 sur cette période.

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$666 · 80 m² · 3 rooms

Contexte du marché

Annonces de vente66

Annonces de location16

Vente moy. $/m²$2,024/m²

Loyer moy. $/m²$19/m²

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Ceci est une estimation. Consultez un conseiller financier avant toute décision immobilière.

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Contexte du marché

Comparaison des coûts après 10 ans

Διαμέρισμα 31 τ.μ.

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Διαμέρισμα 103 τ.μ.

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Μεζονέτα 240 τ.μ.

Γραφείο 240 τ.μ.