Comparaison des indicateurs clés

Indicateur	Achat	Location
Prix moy.	$327.5k	$644/mo
Ratio prix/loyer	42.4années de loyer
Mensualité	$1.7kà 6,5 %, 20 % d'apport	$644
Horizon de rentabilité	1 an
ROI locatif estimé	2.4%

Simulateur interactif

Ajustez les chiffres à votre situation et voyez comment l'achat se compare à la location dans le temps.

L'achat est préférable

Prix du bien

Apport %

Taux d'intérêt %

Durée du prêt (années)

Loyer mensuel

Appréciation annuelle attendue %

Années à comparer

10 ans

Mensualité du prêt

$1,656

Valeur du bien après 10 ans

$440,107

Seuil de rentabilité

1 an

Comparaison des coûts après 10 ans

Coût total (achat)$46,200

Coût total (location)$77,280

Différence nette+$31,080

L'achat revient moins cher de $31,080 sur cette période.

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2 rooms, 59.0 m² in Boskovice_Cz

$645 · 59 m² · 2 rooms

Score 57.4

Contexte du marché

Annonces de vente51

Annonces de location9

Vente moy. $/m²$3,089/m²

Loyer moy. $/m²$12/m²

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Ceci est une estimation. Consultez un conseiller financier avant toute décision immobilière.

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Contexte du marché

Comparaison des coûts après 10 ans

8 rooms, 260.0 m² in Boskovice_Cz

6 rooms, 200.0 m² in Boskovice_Cz

1 rooms, 25.0 m² in Boskovice_Cz

8 rooms, 260.0 m² in Boskovice_Cz

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