Comparaison des indicateurs clés
| Indicateur | Achat | Location |
|---|---|---|
| Prix moy. | $461.5k | $931/mo |
| Ratio prix/loyer | 41.3années de loyer | |
| Mensualité | $2.3kà 6,5 %, 20 % d'apport | $931 |
| Horizon de rentabilité | 1 an | |
| ROI locatif estimé | 2.4% | |
Simulateur interactif
Ajustez les chiffres à votre situation et voyez comment l'achat se compare à la location dans le temps.
L'achat est préférable
Prix d'achat du bien
Part du prix du bien payée comptant
Taux d'intérêt annuel du prêt
Durée du prêt en années
Loyer mensuel actuel d'un bien comparable
Croissance annuelle attendue du prix du bien
10 ans
Mensualité du prêt
$2,334
Valeur du bien après 10 ans
$620,250
Seuil de rentabilité
1 an
Comparaison des coûts après 10 ans
Coût total (achat)$65,111
Coût total (location)$111,720
Différence nette+$46,609
L'achat revient moins cher de $46,609 sur cette période.
Contexte du marché
Annonces de vente110
Annonces de location26
Vente moy. $/m²$4,818/m²
Loyer moy. $/m²$16/m²
Ceci est une estimation. Consultez un conseiller financier avant toute décision immobilière.