Comparaison des indicateurs clés

Indicateur	Achat	Location
Prix moy.	$857.6k	$1.5k/mo
Ratio prix/loyer	46.9années de loyer
Mensualité	$4.3kà 6,5 %, 20 % d'apport	$1.5k
Horizon de rentabilité	2 ans
ROI locatif estimé	2.1%

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L'achat est préférable

Prix du bien

Apport %

Taux d'intérêt %

Durée du prêt (années)

Loyer mensuel

Appréciation annuelle attendue %

Années à comparer

10 ans

Mensualité du prêt

$4,337

Valeur du bien après 10 ans

$1,152,556

Seuil de rentabilité

2 ans

Comparaison des coûts après 10 ans

Coût total (achat)$120,990

Coût total (location)$182,880

Différence nette+$61,890

L'achat revient moins cher de $61,890 sur cette période.

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Score 72.3$3,793/m²

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$834,400 · 220 m² · 8 rooms

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Score 71.7$3,813/m²

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$754,880 · 198 m² · 10 rooms

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Score 67.3$11/m²

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$840 · 80 m² · 1 rooms

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Score 63.8$25/m²

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$1,008 · 40 m² · 1 rooms

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Contexte du marché

Annonces de vente280

Annonces de location14

Vente moy. $/m²$7,226/m²

Loyer moy. $/m²$36/m²

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Ceci est une estimation. Consultez un conseiller financier avant toute décision immobilière.

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Comparaison des coûts après 10 ans

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Contexte du marché

Comparaison des coûts après 10 ans

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