Comparaison des indicateurs clés

Indicateur	Achat	Location
Prix moy.	$255.1k	$6.1k/mo
Ratio prix/loyer	3.5années de loyer
Mensualité	$1.3kà 6,5 %, 20 % d'apport	$6.1k
Horizon de rentabilité	1 an
ROI locatif estimé	28.8%

Simulateur interactif

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L'achat est préférable

Prix du bien

Apport %

Taux d'intérêt %

Durée du prêt (années)

Loyer mensuel

Appréciation annuelle attendue %

Années à comparer

10 ans

Mensualité du prêt

$1,290

Valeur du bien après 10 ans

$342,899

Seuil de rentabilité

1 an

Comparaison des coûts après 10 ans

Coût total (achat)$35,996

Coût total (location)$735,840

Différence nette+$699,844

L'achat revient moins cher de $699,844 sur cette période.

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Contexte du marché

Annonces de vente467

Annonces de location507

Vente moy. $/m²$2,356/m²

Loyer moy. $/m²$79/m²

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Ceci est une estimation. Consultez un conseiller financier avant toute décision immobilière.

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