Comparaison des indicateurs clés

Indicateur	Achat	Location
Prix moy.	$233.0k	$415/mo
Ratio prix/loyer	46.8années de loyer
Mensualité	$1.2kà 6,5 %, 20 % d'apport	$415
Horizon de rentabilité	2 ans
ROI locatif estimé	2.1%

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Ajustez les chiffres à votre situation et voyez comment l'achat se compare à la location dans le temps.

L'achat est préférable

Prix du bien

Apport %

Taux d'intérêt %

Durée du prêt (années)

Loyer mensuel

Appréciation annuelle attendue %

Années à comparer

10 ans

Mensualité du prêt

$1,178

Valeur du bien après 10 ans

$313,131

Seuil de rentabilité

2 ans

Comparaison des coûts après 10 ans

Coût total (achat)$32,871

Coût total (location)$49,800

Différence nette+$16,929

L'achat revient moins cher de $16,929 sur cette période.

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Vente moy. $/m²$2,355/m²

Loyer moy. $/m²$12/m²

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