Comparaison des indicateurs clés

Indicateur	Achat	Location
Prix moy.	$80.8k	$2.7k/mo
Ratio prix/loyer	2.5années de loyer
Mensualité	$408à 6,5 %, 20 % d'apport	$2.7k
Horizon de rentabilité	1 an
ROI locatif estimé	40.8%

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L'achat est préférable

Prix du bien

Apport %

Taux d'intérêt %

Durée du prêt (années)

Loyer mensuel

Appréciation annuelle attendue %

Années à comparer

10 ans

Mensualité du prêt

$408

Valeur du bien après 10 ans

$108,551

Seuil de rentabilité

1 an

Comparaison des coûts après 10 ans

Coût total (achat)$11,395

Coût total (location)$329,520

Différence nette+$318,125

L'achat revient moins cher de $318,125 sur cette période.

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Contexte du marché

Annonces de vente6

Annonces de location1,750

Vente moy. $/m²$1,615/m²

Loyer moy. $/m²$44/m²

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Ceci est une estimation. Consultez un conseiller financier avant toute décision immobilière.

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