Comparaison des indicateurs clés

Indicateur	Achat	Location
Prix moy.	$367.6k	$5.8k/mo
Ratio prix/loyer	5.3années de loyer
Mensualité	$1.9kà 6,5 %, 20 % d'apport	$5.8k
Horizon de rentabilité	1 an
ROI locatif estimé	18.8%

Simulateur interactif

Ajustez les chiffres à votre situation et voyez comment l'achat se compare à la location dans le temps.

L'achat est préférable

Prix du bien

Apport %

Taux d'intérêt %

Durée du prêt (années)

Loyer mensuel

Appréciation annuelle attendue %

Années à comparer

10 ans

Mensualité du prêt

$1,859

Valeur du bien après 10 ans

$494,004

Seuil de rentabilité

1 an

Comparaison des coûts après 10 ans

Coût total (achat)$51,858

Coût total (location)$692,400

Différence nette+$640,542

L'achat revient moins cher de $640,542 sur cette période.

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Contexte du marché

Annonces de vente330

Annonces de location444

Vente moy. $/m²$3,551/m²

Loyer moy. $/m²$96/m²

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Ceci est une estimation. Consultez un conseiller financier avant toute décision immobilière.

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