Comparaison des indicateurs clés

Indicateur	Achat	Location
Prix moy.	$240.3k	$1.0k/mo
Ratio prix/loyer	19.2années de loyer
Mensualité	$1.2kà 6,5 %, 20 % d'apport	$1.0k
Horizon de rentabilité	1 an
ROI locatif estimé	5.2%

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L'achat est préférable

Prix du bien

Apport %

Taux d'intérêt %

Durée du prêt (années)

Loyer mensuel

Appréciation annuelle attendue %

Années à comparer

10 ans

Mensualité du prêt

$1,215

Valeur du bien après 10 ans

$322,978

Seuil de rentabilité

1 an

Comparaison des coûts après 10 ans

Coût total (achat)$33,905

Coût total (location)$125,280

Différence nette+$91,375

L'achat revient moins cher de $91,375 sur cette période.

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Contexte du marché

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Annonces de location522

Vente moy. $/m²$2,840/m²

Loyer moy. $/m²$16/m²

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Ceci est une estimation. Consultez un conseiller financier avant toute décision immobilière.

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