Comparaison des indicateurs clés

Indicateur	Achat	Location
Prix moy.	$199.1k	$7.6k/mo
Ratio prix/loyer	2.2années de loyer
Mensualité	$1.0kà 6,5 %, 20 % d'apport	$7.6k
Horizon de rentabilité	1 an
ROI locatif estimé	46.0%

Simulateur interactif

Ajustez les chiffres à votre situation et voyez comment l'achat se compare à la location dans le temps.

L'achat est préférable

Prix du bien

Apport %

Taux d'intérêt %

Durée du prêt (années)

Loyer mensuel

Appréciation annuelle attendue %

Années à comparer

10 ans

Mensualité du prêt

$1,007

Valeur du bien après 10 ans

$267,630

Seuil de rentabilité

1 an

Comparaison des coûts après 10 ans

Coût total (achat)$28,095

Coût total (location)$916,200

Différence nette+$888,105

L'achat revient moins cher de $888,105 sur cette période.

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Contexte du marché

Annonces de vente143

Annonces de location181

Vente moy. $/m²$2,028/m²

Loyer moy. $/m²$95/m²

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Ceci est une estimation. Consultez un conseiller financier avant toute décision immobilière.

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