Comparaison des indicateurs clés

Indicateur	Achat	Location
Prix moy.	$446.0k	$650/mo
Ratio prix/loyer	57.2années de loyer
Mensualité	$2.3kà 6,5 %, 20 % d'apport	$650
Horizon de rentabilité	7 ans
ROI locatif estimé	1.7%

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L'achat est préférable

Prix du bien

Apport %

Taux d'intérêt %

Durée du prêt (années)

Loyer mensuel

Appréciation annuelle attendue %

Années à comparer

10 ans

Mensualité du prêt

$2,255

Valeur du bien après 10 ans

$599,423

Seuil de rentabilité

7 ans

Comparaison des coûts après 10 ans

Coût total (achat)$62,925

Coût total (location)$78,000

Différence nette+$15,075

L'achat revient moins cher de $15,075 sur cette période.

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Contexte du marché

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Annonces de location6

Vente moy. $/m²$5,873/m²

Loyer moy. $/m²$16/m²

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