Comparaison des indicateurs clés

Indicateur	Achat	Location
Prix moy.	$242.6k	$457/mo
Ratio prix/loyer	44.2années de loyer
Mensualité	$1.2kà 6,5 %, 20 % d'apport	$457
Horizon de rentabilité	1 an
ROI locatif estimé	2.3%

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L'achat est préférable

Prix du bien

Apport %

Taux d'intérêt %

Durée du prêt (années)

Loyer mensuel

Appréciation annuelle attendue %

Années à comparer

10 ans

Mensualité du prêt

$1,227

Valeur du bien après 10 ans

$326,069

Seuil de rentabilité

1 an

Comparaison des coûts après 10 ans

Coût total (achat)$34,229

Coût total (location)$54,840

Différence nette+$20,611

L'achat revient moins cher de $20,611 sur cette période.

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Contexte du marché

Annonces de vente146

Annonces de location17

Vente moy. $/m²$2,464/m²

Loyer moy. $/m²$6/m²

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Ceci est une estimation. Consultez un conseiller financier avant toute décision immobilière.

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