Comparaison des indicateurs clés

Indicateur	Achat	Location
Prix moy.	$796.0k	$3.7k/mo
Ratio prix/loyer	18.1années de loyer
Mensualité	$4.0kà 6,5 %, 20 % d'apport	$3.7k
Horizon de rentabilité	1 an
ROI locatif estimé	5.5%

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L'achat est préférable

Prix du bien

Apport %

Taux d'intérêt %

Durée du prêt (années)

Loyer mensuel

Appréciation annuelle attendue %

Années à comparer

10 ans

Mensualité du prêt

$4,025

Valeur du bien après 10 ans

$1,069,818

Seuil de rentabilité

1 an

Comparaison des coûts après 10 ans

Coût total (achat)$112,304

Coût total (location)$440,160

Différence nette+$327,856

L'achat revient moins cher de $327,856 sur cette période.

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Vente moy. $/m²$11,253/m²

Loyer moy. $/m²$56/m²

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