Comparaison des indicateurs clés

Indicateur	Achat	Location
Prix moy.	$1.67M	$3.0k/mo
Ratio prix/loyer	46.6années de loyer
Mensualité	$8.4kà 6,5 %, 20 % d'apport	$3.0k
Horizon de rentabilité	2 ans
ROI locatif estimé	2.1%

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L'achat est préférable

Prix du bien

Apport %

Taux d'intérêt %

Durée du prêt (années)

Loyer mensuel

Appréciation annuelle attendue %

Années à comparer

10 ans

Mensualité du prêt

$8,449

Valeur du bien après 10 ans

$2,245,563

Seuil de rentabilité

2 ans

Comparaison des coûts après 10 ans

Coût total (achat)$235,729

Coût total (location)$358,680

Différence nette+$122,951

L'achat revient moins cher de $122,951 sur cette période.

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Score 73.0$6,884/m²

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$2,065,280 · 300 m² · 10 rooms

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Score 72.0$7,075/m²

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$1,450,400 · 205 m² · 6 rooms

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Score 77.6$3/m²

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$1,027 · 300 m² · 10 rooms

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Score 76.0$4/m²

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Contexte du marché

Annonces de vente680

Annonces de location477

Vente moy. $/m²$12,088/m²

Loyer moy. $/m²$42/m²

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Ceci est une estimation. Consultez un conseiller financier avant toute décision immobilière.

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Comparaison des coûts après 10 ans

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Contexte du marché

Comparaison des coûts après 10 ans

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