Comparaison des indicateurs clés

Indicateur	Achat	Location
Prix moy.	$778.4k	$1.2k/mo
Ratio prix/loyer	56.0années de loyer
Mensualité	$3.9kà 6,5 %, 20 % d'apport	$1.2k
Horizon de rentabilité	6 ans
ROI locatif estimé	1.8%

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L'achat est préférable

Prix du bien

Apport %

Taux d'intérêt %

Durée du prêt (années)

Loyer mensuel

Appréciation annuelle attendue %

Années à comparer

10 ans

Mensualité du prêt

$3,936

Valeur du bien après 10 ans

$1,046,105

Seuil de rentabilité

6 ans

Comparaison des coûts après 10 ans

Coût total (achat)$109,815

Coût total (location)$139,080

Différence nette+$29,265

L'achat revient moins cher de $29,265 sur cette période.

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Score 65.7

Contexte du marché

Annonces de vente2

Annonces de location35

Vente moy. $/m²$3,384/m²

Loyer moy. $/m²$22/m²

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Ceci est une estimation. Consultez un conseiller financier avant toute décision immobilière.

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