Comparaison des indicateurs clés

Indicateur	Achat	Location
Prix moy.	$352.8k	$476/mo
Ratio prix/loyer	61.8années de loyer
Mensualité	$1.8kà 6,5 %, 20 % d'apport	$476
Horizon de rentabilité	8 ans
ROI locatif estimé	1.6%

Simulateur interactif

Ajustez les chiffres à votre situation et voyez comment l'achat se compare à la location dans le temps.

L'achat est préférable

Prix du bien

Apport %

Taux d'intérêt %

Durée du prêt (années)

Loyer mensuel

Appréciation annuelle attendue %

Années à comparer

10 ans

Mensualité du prêt

$1,784

Valeur du bien après 10 ans

$474,134

Seuil de rentabilité

8 ans

Comparaison des coûts après 10 ans

Coût total (achat)$49,772

Coût total (location)$57,120

Différence nette+$7,348

L'achat revient moins cher de $7,348 sur cette période.

Meilleures annonces de location à Tartu

Tout voir

Score 61.5$13/m²

2 rooms, 51.0 m² - Ropka tn 2-18, Ropka, Tartu linn, Tartu

$672 · 51 m² · 2 rooms

Score 59.8$13/m²

1 rooms, 20.0 m² - Tähe, Karlova, Tartu linn, Tartu

$269 · 20 m² · 1 rooms

1 rooms, 29.8 m² - Kristalli 12, Ränilinn, Tartu linn, Tartu

Score 57.0$17/m²

Contexte du marché

Annonces de vente0

Annonces de location5

Vente moy. $/m²$2,410/m²

Loyer moy. $/m²$14/m²

← Retour à Tartu Analyse locative →Explorer les offres à Tartu →

Ceci est une estimation. Consultez un conseiller financier avant toute décision immobilière.

🇪🇪Louer ou acheter à Tartu

Comparaison des indicateurs clés

Simulateur interactif

Comparaison des coûts après 10 ans

Meilleures annonces de location à Tartu

2 rooms, 51.0 m² - Ropka tn 2-18, Ropka, Tartu linn, Tartu

1 rooms, 20.0 m² - Tähe, Karlova, Tartu linn, Tartu

Contexte du marché

Comparaison des coûts après 10 ans

1 rooms, 29.8 m² - Kristalli 12, Ränilinn, Tartu linn, Tartu

1 rooms, 18.4 m² - Kastani, Karlova, Tartu linn, Tartu

2 rooms, 32.9 m² - Siili tn 1-49, Karlova, Tartu linn, Tartu