Emplacement n°1 – Au pied du métro Ligne 8 (Stade) Situé au coeur de Maisons-Alfort, au pied du métro Ligne 8 – station Stade, ce charmant appartement 2 pièces de 35 m² bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un premier achat. Au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et sa localisation premium en font un bien à fort potentiel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les + : Emplacement ultra recherché Métro au pied de l'immeuble Idéal primo-accédant ou investisseur Bonne distribution des espaces À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MA FAMILLE IMMO Maisons-Alfort : Maximilien CORMONT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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