Cécile Objois Immobilier vous propose cette belle maison non mitoyenne, traversante et lumineuse, située au coeur de Polangis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, dégagement, double séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre et WC. Au premier étage palier, double séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC. Au second un grand plateau à aménager. Sous-sol total. Dépendance aménagée, garage double. Jardin. Possibilité de garer plusieurs véhicules. A quelques pas des écoles, commerces et transports. Actuellement elle est divisée en deux logements, mais possibilité de la reorganiser en maison familiale avec au moins 4 chambres. Rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3990.00 et 5450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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