La Ciotat visite virtuelle sur demande Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la voie douce, cette maison divisée en 2 appartements indépendants est idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. La maison offre une grande surface habitable avec : A l'étage, un appartement de 118 m², offrant de très beaux volumes. Il se compose de 3 grandes chambres (11.48m², 17.72m², 12.97m² ) équipées de placards intégrés, d'une pièce de vie lumineuses grâce à sa triple exposition Sud, Ouest, et Est, et donnant un accès direct à une agréable terrasse de 14m² ainsi qu'au jardin. La cuisine indépendante entièrement aménagée (12.56m²) dispose également d'un accès direct à la terrasse et communique avec une buanderie attenante, pratique au quotidien. En rez de jardin, un second appartement indépendant, grand T2 de 65m² offre un espace de vie idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et confortable, avec la possibilité d'en créer une seconde, parfaites pour accueillir famille ou les amis, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Fonctionnel et agréable, cet appartement bénéficie d'un accès indépendant, garantissant autonomie et intimité. L'extérieur n'est pas en reste, avec un Grand Terrain de 1057m², bien agencé offrant la possibilité d'installer une piscine. Les terrasses ombragées idéales pour profiter des beaux jours, espace Barbecue, arbres fruitiers, potager Un grand Garage de 39m² vient compléter le bien offrant un vaste espace de stationnement ou de rangement. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, en toute sécurité. photos modifiées par l'IA Ne manquez pas cette opportunité rare de concilier vie de famille et projet immobilier rentable ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

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