Cécile Objois Immobilier vous propose cette agréable maison non mitoyenne à moderniser. Cette maison construite en 1983 vous surprendra par son calme, ses volumes et sa lumière. Elle est idéalement située au centre-ville de JOINVILLE-LE-PONT, et à quelques minutes à pied des bords de Marne. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire aménagée, une chambre et une salle d'eau. Un WC séparé. Au premier un salon, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage, palier, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un bureau. Un sous-sol total avec une belle hauteur sous-plafond composé de 5 pièces, buanderie, cellier, cave..... Garage. Jardin arboré, et terrasse ensoleillée. A 5 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2824.00 et 3822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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