Confronto delle metriche chiave

Metrica	Acquista	Affitta
Prezzo medio	$2.72M	$4.5k/mo
Rapporto prezzo/affitto	50.3anni di affitto
Rata mensile	$13.8kal 6.5%, 20% di anticipo	$4.5k
Orizzonte di pareggio	4 anni
ROI buy-to-let stimato	2.0%

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Meglio comprare

Prezzo dell'immobile

Anticipo %

Tasso d'interesse %

Durata del mutuo (anni)

Affitto mensile

Rivalutazione annua attesa %

Anni da confrontare

10 anni

Mutuo mensile

$13,766

Valore dell'immobile dopo 10 anni

$3,658,812

Pareggio

4 anni

Confronto costi dopo 10 anni

Costo totale (acquisto)$384,085

Costo totale (affitto)$541,080

Differenza netta+$156,995

Comprare costa $156,995 in meno in questo periodo.

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Contesto di mercato

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Vendita media $/m²$20,233/m²

Affitto medio $/m²$74/m²

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Questa è una stima. Consulta un consulente finanziario prima di qualsiasi decisione immobiliare.

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