Confronto delle metriche chiave

Metrica	Acquista	Affitta
Prezzo medio	$870.8k	$1.5k/mo
Rapporto prezzo/affitto	46.8anni di affitto
Rata mensile	$4.4kal 6.5%, 20% di anticipo	$1.5k
Orizzonte di pareggio	2 anni
ROI buy-to-let stimato	2.1%

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Meglio comprare

Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo (anni)

Affitto mensile

Rivalutazione annua attesa %

Anni da confrontare

10 anni

Mutuo mensile

$4,403

Valore dell'immobile dopo 10 anni

$1,170,293

Pareggio

2 anni

Confronto costi dopo 10 anni

Costo totale (acquisto)$122,852

Costo totale (affitto)$185,880

Differenza netta+$63,028

Comprare costa $63,028 in meno in questo periodo.

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$834,400 · 220 m² · 8 rooms

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Score 71.6$3,813/m²

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$754,880 · 198 m² · 10 rooms

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Score 66.9$11/m²

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$840 · 80 m² · 1 rooms

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Score 63.9$24/m²

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$1,887 · 80 m² · 2 rooms

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Contesto di mercato

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Annunci in affitto16

Vendita media $/m²$7,195/m²

Affitto medio $/m²$35/m²

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🇱🇺Affittare vs comprare a Dudelange

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