Confronto delle metriche chiave

Metrica	Acquista	Affitta
Prezzo medio	$255.1k	$6.1k/mo
Rapporto prezzo/affitto	3.5anni di affitto
Rata mensile	$1.3kal 6.5%, 20% di anticipo	$6.1k
Orizzonte di pareggio	1 anno
ROI buy-to-let stimato	28.8%

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Meglio comprare

Prezzo dell'immobile

Anticipo %

Tasso d'interesse %

Durata del mutuo (anni)

Affitto mensile

Rivalutazione annua attesa %

Anni da confrontare

10 anni

Mutuo mensile

$1,290

Valore dell'immobile dopo 10 anni

$342,899

Pareggio

1 anno

Confronto costi dopo 10 anni

Costo totale (acquisto)$35,996

Costo totale (affitto)$735,840

Differenza netta+$699,844

Comprare costa $699,844 in meno in questo periodo.

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Contesto di mercato

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Vendita media $/m²$2,356/m²

Affitto medio $/m²$79/m²

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