Confronto delle metriche chiave

Metrica	Acquista	Affitta
Prezzo medio	$446.0k	$650/mo
Rapporto prezzo/affitto	57.2anni di affitto
Rata mensile	$2.3kal 6.5%, 20% di anticipo	$650
Orizzonte di pareggio	7 anni
ROI buy-to-let stimato	1.7%

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Meglio comprare

Prezzo dell'immobile

Anticipo %

Tasso d'interesse %

Durata del mutuo (anni)

Affitto mensile

Rivalutazione annua attesa %

Anni da confrontare

10 anni

Mutuo mensile

$2,255

Valore dell'immobile dopo 10 anni

$599,423

Pareggio

7 anni

Confronto costi dopo 10 anni

Costo totale (acquisto)$62,925

Costo totale (affitto)$78,000

Differenza netta+$15,075

Comprare costa $15,075 in meno in questo periodo.

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Contesto di mercato

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Vendita media $/m²$5,873/m²

Affitto medio $/m²$16/m²

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