Magnifique Villa T7 de 174 m² – Calme, Volume et Sérénité à Tournefeuille Vous recherchez l'alliance parfaite entre espace, confort moderne et tranquillité ? Découvrez cette belle villa familiale située dans un lotissement paisible de Tournefeuille, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les points forts de la pièce de vie : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour cathédrale de 43 m². Baigné de lumière grâce à son plafond rampant, cet espace chaleureux dispose d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Dans le prolongement, une salle à manger, attenante à une cuisine de 15 m² entièrement équipée et aménagée. Un bureau/bibliothèque indépendant de 15m² complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail en autre. Espace Nuit & Suite Parentale : À l'étage, vous accédez à une belle coursive où l'espace a été pensé pour l'intimité de chacun : Une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bain complète (douche, baignoire, double vasques) et wc. 3 chambres spacieuses, toutes dotées de placards. 1 salle de bain supplémentaire avec baignoire, double vasques et wc. Extérieur et Prestations : Le jardin de 701 m², sans aucun vis-à-vis, est une véritable oasis de calme. Vous profiterez d'une grande terrasse pour vos repas en extérieur sur un terrain piscinable. Côté technique et confort : Énergie : Panneaux solaires avec batteries de stockage pour des factures énergétiques maîtrisées. Confort : Climatisation dans le salon et chauffage au gaz. Annexes : Un garage de 22 m², une buanderie fonctionnelle en rdc Localisation idéale : Située dans un environnement résidentiel de qualité, vous profitez du calme absolu tout en étant à quelques minutes des commodités (commerces, groupes scolaires, transports). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'an

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