Exclusivité Keymex immobilier Venez découvrir cette maison indépendante édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL d'environ 107 m2 sur un terrain de 552 m2 avec une exposition SUD. DOUBLE CONFORT DE PLAIN-PIED avec 2 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. Possibilité d'aménagement d'un 3 PIECES (>60 m2) en SOUS-SOL avec ouverture et création de grandes fenêtres (entrée indépendante existante, isolation plafond existante et hauteur 2,30 m). Un GARAGE attenant complète ce bien et 2 places extérieures de stationnement. Bus à proximité (30-05/ Cité Val), GARE à 15' à pied environ, écoles moins de 10' à pied, collège 15' à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: une entrée cathédrale amenant sur une grande cuisine dinatoire, un salon /salle à manger (+ de 38 m2 ), avec un accès direct à une grande terrasse et son balcon filant (exposition sud), un dégagement desservant une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Le sous-sol d'une hauteur remarquable de 2,30 m isolé par le plafond comprend une buanderie, une cave à vin et 4 grandes pièces. POSSIBILITE D'AMENAGEMENT. Chauffage individuel au gaz. Les PLUS : premier propriétaire, sous-sol total, garage transformable en superficie habitable, esthétique de la maison, une grande partie du sous-sol transformable en habitable avec accès privé, grande terrasse extérieure d'environ 20 m2, orientation sud, 2 places de stationnement extérieures, construction semi récente (1989), chauffage au gaz, portail et store automatique, hauteur sous-sol 2,30 m, confort de plain-pied, terrasse et balcon sur pilotis (rangement sous-terrasse, appentis en dur, vue dégagée avec point de vue en hauteur, jardin arboré et entièrement clos, électricité aux normes (tableaux), balcon filant et terrasse entièrement carrelé, grande pièce de vie (environ 40 m2), superficie au sol supérieure, 5 chambres possible, poutres apparentes

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