Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20241 Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20241 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 87 m² avec sa terrasse et son jardinet. À la recherche d'un appartement qui combine confort, extérieur et tranquillité, ce rez-de-jardin parfaitement entretenu, situé dans une résidence des années 90 en très bon état général, coche toutes les cases. Dès l'entrée vous serez séduits par une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, idéale pour un quotidien bien organisé. La pièce de vie est un véritable coup de cœur, spacieuse, lumineuse, avec une cuisine américaine entièrement équipée, elle s'ouvre directement sur une belle terrasse de 18 m², exposée est, parfaite pour les petits déjeuners au soleil et les moments de détente. Côté nuit, l'appartement offre trois belles chambres, toutes équipées de rangements et bénéficiant d'un accès direct au jardinet privatif de 24 m², un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur au calme. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet ensemble. Un box fermé en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes. À visiter sans tarder. Côté transport, l'appartement se situe à 7 minutes à pied de la gare d'Epinay Villetaneuse qui dessert Paris Gare du Nord par le transilien ligne H. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires se situent à 8 minutes à pied, le collège quant à lui se situe à 12 minutes à pied et le lycée dépend de la ville de Deuil la Barre à 15 minutes en bus. Informations financières : La taxe foncière est de 2060€ Les charges sont de 184€ DPE : D Qui est le H

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