✅ POTENTIEL !! ✅ IDEAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR !! ✅ SECTEUR PARFAIT !! ✔️ À visiter sans tarder ! Charmante Maison Semi-Individuel avec Garage, Idéalement située dans une rue tranquille au pied des Remparts de Condé sur l'Escaut. Tous les commerces sont accessibles à 2 minutes à pied ➖Difficile de faire plus pratique ! Chauffage, Électricité et Toiture : RECENT. Il ne reste qu'à moderniser l'intérieur et remplacer les châssis au rez-de-chaussée pour en faire un petit bijou. Une Maison Parfaite pour un premier achat et se lancer sereinement dans la vie ! Elle se compose comme ceci : • Une entrée ouverte sur un salon de 20m², prolongé par une salle à manger de 17m² reliée la cuisine grâce a son passe plats. Vous trouverez également une salle de bain avec douche de 12 m², un dégagement puis un WC séparé. • À l'étage un palier dessert deux chambres une de 20 m² et l'autre de 15 m². • Au second des combles aménageables de 21 m², un potentiel supplémentaire pour une troisième chambre ! En extérieur : • Un petit jardin de +/- 100m² totalement clos et sans vis à vis, donne également accès au garage ✅ Les points techniques : –double vitrage à l'étage –simple vitrage au rez-de-chaussée avec volets roulants –électricité disant –toiture OK –chauffage central gaz de ville –chaudière à condensation huit ans –tout-à-l'égout Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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