Descrizione
Dans le pittoresque village de Pringy, découvrez une propriété d’exception de 300 m², comprenant une maison principale de 196 m², ainsi qu’une dépendance composée de deux studios (24 m² et 28 m²) pouvant être réunis pour former un logement indépendant ou un cabinet destiné à une activité professionnelle. Vous apprécierez également une grange aménagée de 49 m², idéale pour vos projets personnels. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec une piscine de 11 x 4 m au sel, équipée de jets de massage et d’un bain bouillonnant, ainsi qu’une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal. Le tout est situé sur un terrain clos de murs de 1238 m², offrant une tranquillité totale et une intimité préservée grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette propriété bénéficie d’une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et confort moderne : double vitrage anti-effraction, toiture neuve, isolation refaite, adoucisseur d’eau, baignoire balnéothérapie et hammam. Un véritable cocon de bien-être. Soucieuse de l'environnement, la maison a été équipée de solutions énergétiques écologiques, telles qu’une pompe à chaleur air/eau, un chauffage thermodynamique. Idéalement située, vous serez à proximité de toutes les commodités, de l’autoroute A6 et de la gare de Melun, permettant un accès direct à Paris Gare de Lyon en 30 minutes. Consommation énergétique : E Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937
