Порівняння ключових показників
| Показник | Купівля | Оренда |
|---|---|---|
| Сер. ціна | $461.5k | $931/mo |
| Співвідношення ціна/оренда | 41.3років оренди | |
| Щомісячний платіж | $2.3kпри 6.5% і першому внеску 20% | $931 |
| Горизонт беззбитковості | 1 рік | |
| Орієнтовна ROI купівлі для здачі | 2.4% | |
Інтерактивний калькулятор
Налаштуйте цифри під свою ситуацію та подивіться, як купівля порівнюється з орендою з часом.
Купівля вигідніша
Ціна покупки житла
Частка вартості житла, сплачена одразу
Річна відсоткова ставка за іпотекою
Термін іпотеки в роках
Поточна щомісячна оренда за подібне житло
Очікуване щорічне зростання вартості житла
10 років
Щомісячна іпотека
$2,334
Вартість житла через 10 років
$620,250
Точка беззбитковості
1 рік
Порівняння витрат через 10 років
Загальні витрати (купівля)$65,111
Загальні витрати (оренда)$111,720
Чиста різниця+$46,609
Купівля дешевша на $46,609 за цей період.
Контекст ринку
Оголошення про продаж110
Оголошення про оренду26
Сер. продаж $/m²$4,818/m²
Сер. оренда $/m²$16/m²
Це орієнтовна оцінка. Проконсультуйтеся з фінансовим радником перед будь-яким рішенням щодо нерухомості.