Situé au 3eme et dernier étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), ce bel appartement F3 de 68 m² saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement agréable. Visite virtuelle cliquez ici : https://nodalview.com/s/2Y0cUL_ZL8aBOFr-doE8TG Un appartement fonctionnel : - Spacieux séjour lumineux de 17 m² donnant un balcon de 10m² - Cuisine séparée, aménagée et équipée - 2 belles chambres dont une avec dressing - Salle de bains - WC séparé - Cellier et grand placard de rangement Les plus qui font la différence : - Balcon très ensoleillé d'environ 10 m², exposé Ouest - Cave privative - Stationnements libres disponibles sur le parking de la résidence - Résidence entretenue avec espaces verts - Accès sécurisée Chauffage collectif au gaz de ville , mais consommation individualisée Charges d'environ 110 € / mois (comprenant chauffage, eaux chaude, ordures ménagères et entretien des espaces verts). Pas de gros travaux prévu dans la copropriété Possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 15 m² avec porte verrouillée pour 8 000 €. Emplacement idéal, à proximité immédiate de tous commerces et commodités et 15 minutes à pied du centre-ville À visiter sans tarder ! (8.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1688.00 euros. Céline MASCLAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 798 258 - LE PUY EN VELAY.

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