(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 60.75m2 loi Carrez d'angle, avec une terrasse de 7.59m2. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence construite en 2015, il se trouve à seulement 3 minutes en voiture du centre commercial Shopping Promenade, des écoles et de l'accès à l'A8. DPE B. Un double garage (2.60m x 9m) de 23.37m2 en enfilade (avec électricité ajoutée en 2022) en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 60.75m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 3.51m2 - Séjour / Cuisine : 30.44m2 - Chambre 1 : 10.19m2 - Chambre 2 : 10.08m2 - Salle d'eau : 4.44m2 - WC indépendant : 2.09m2 - Terrasse : 7.59m2 - Double garage en enfilade en sous-sol : 23.37m2 Les plus de l'appartement : - D'angle - Beaux volumes - Une terrasse de 7.59m2 couverte et avec gazon synthétique - Cuisine américaine et équipée avec hotte Airforce, four et four à micro-ondes Candy - Climatisation réversible de marque Fujitsu dans le séjour et l'une des chambres - Salle d'eau entièrement rénovée en 2023 - Grands placards de rangement dans l'une des chambres - Fenêtres en double vitrage - Volet roulant électrique dans le séjour - Fibre Internet - DPE B Les plus de la résidence : - Sécurisée avec accès vigik et digicode - Récente / Construite en 2015 - Grand parking à zone orange en face de la résidence - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 6 minutes à pied - Centre commercial Shopping Promenade à 3 minutes en voiture - Polyclinique Saint-Jean à 3 minutes en voiture - Accès A8 à 3 minutes (direction Nice) / 4 minutes (direction Cannes) - Etablissements scolaires à proximité : école maternelle Les Primevères, groupe scolaire Alphonse Daudet, école privée La Fontaine et collège Jules Verne - Centre-ville de Cagnes-sur-Mer à 5 minutes en voiture - Montan

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