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iad France - Karine Raynard vous propose: Charmante Maison Atypique Jardin à Saint-Amand-les-Eaux!!! Semi plain pied. 160 m² habitable 180 m²en utilisable En plus de ces m², s'ajoutent un garage de 15 m² et un grenier de 40 m². Idéalement située, au bord de Saint-Amand-les-Eaux, en limite de campagne de Rosult, découvrez cette belle maison de 160m², rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique pour toute la famille. IDEALE PROFESSION LIBÉRALE ou assistante maternelle !! 2 entrées distinctes afin de ne pas mélanger le côté pro du côté perso. Première entrée pouvant faire hall d'entrée avec salle d'attente, bureau et WC. La maison dispose de 7 pièces réparties en rez-de-chaussée ,dont deux chambres et un étage comprenant 1 chambre de 20m² sol (10.5 loi carrez) + 1 pièce espace nuit servant actuellement de chambre de 18m² sol (8.5 loi carrez). * 1 salle de jeux de 14 m² * 1 salle de bain avec matériaux de gout et de qualité, meuble en teck , double lavabo en marbre, baignoire. *2 wc. Un grand séjour lumineux, une cuisine équipée de 18m² avec grand plan de travail ainsi qu'un bel ilot central de 1,30m sur 2,30m, une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours au calme. La particularité de ce bien atypique est que derrière sa façade, elle cache de beaux volumes insoupçonnables, de belles hauteurs sous plafond de 3m50, de 2 portes d'entrées distinctes permettant une activité professionnelle sans empiéter sur la vie privée.. Construite en 1930, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation récente il y a 5 ans qui lui confère un cachet moderne et élégant. Très bien isolée avec isolation complète, périphérie des murs ainsi que les toitures en polyuréthane (meilleur isolant). Vous apprécierez le jardin qui termine la propriété, offrant un espace vert paisible pour vous détendre en toute tranquillité avec vue sur cha
