En exclusivité, découvrez ce bel appartement T2 de 37,89 m² idéalement situé à Villefontaine, au sein d'une résidence récente de 2020, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 8 m² exposé Est. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC complètent l'ensemble. L'appartement est en très bon état général et offre des prestations recherchées : double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, visiophone, local vélo. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur proche des commodités et des axes principaux. Prix : 195 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Charlotte Dumas – César & Brutus Immobilier 06 40 06 28 88 | [email protected] RSAC 894649441 – Réf. CD-9808 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Charlotte DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894649441

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