À VENDRE – Appartement T3 à Villefontaine secteur Mas de la raz - Prix : 165 000 € FAI - Surface : 82 m² - 1er étage – Sans ascenseur - Garage inclus Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce superbe T3 traversant de 82 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine équipée de 42 m², idéal pour recevoir ou profiter de beaux volumes en famille. La salle d'eau a été entièrement refaite à neuf et offre une douche à l'italienne moderne et confortable. WC neuf indépendant. L'espace nuit se compose de : •Deux belles chambres de 10 m² et 12 m² •Un dressing fonctionnel de 2,61 m², attenant aux chambres. •Grands placards de rangement dans l'ensemble du logement Autres atouts : •Traversant : lumineux toute la journée accès direct sur un parc au pied de l'immeuble. •À proximité immédiate des commerces, écoles, parc naturel, étang, et des axes autoroutiers •Garage privé inclus avec places de parking privatives. •Petite copropriété avec faibles charges •Visiophone et fibres •DPE D / GES B •Pas de procédures en cours. - Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 915 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499.00 et 2029.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pauline Hamidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982934440 Vienne

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